ZAJMOVI I KREDITI ZA FINANCIRANJE OBNOVE ZAJEDNIČKIH DIJELOVA I UREĐAJA U ZGRADAMA
Podrazumijeva financiranje svih poslova upravljanja i održavanja zgrade kratkoročnim pozajmicama uz jednostavnu i brzu proceduru, kao i dugoročnim kreditima poslovnih banaka.
Zajmovima se može financirati cjelovito uređenje stambenih i poslovnih objekata, kao i predvidivi radovi i poslovi:
- Sanacije: krovne konstrukcije, nosivih zidova, stupova, međukatnih konstrukcija i temelja, ravnih i kosih krovova, dimnjaka i dimovodnih kanala, klizišta;
- Zamjena instalacija na zajedničkim dijelovima i uređajima zgrade (vodovodne, kanalizacijske, električne, plinske, centralnog grijanja uključujući kotlovnice i dr.);
- Popravak pročelja zgrade (osobito za zgrade koje su pod zaštitom kao spomenici kulture ili se nalaze u zaštićenim povijesnim cjelinama uz mogućnost sufinanciranja od strane Grada Zagreba);
- Izolacija zidova, podova i temelja zgrade;
- Veći popravak, rekonstrukcija ili ugradnja dizala;
- Nadogradnja ravnog krova – kosi krov;
- Pokretanje svih potrebnih postupaka pred nadležnim tijelima državne uprave i sudovima u svrhu upisa zgrade na građevinskoj čestici i svih njezinih posebnih dijelova u zemljišnim knjigama (postupci legalizacije objekta, komunalne naknade, izmjena građevinske dozvole…);
- Energetski pregledi i energetsko certificiranje zgrada uz mogućnost sufinciranja od strane Fonda za zaštitu okoliša i energetsku učinkovitost;
- Projekti povećanja energetske učinkovitosti u višestambenim zgradama – sanacija krova, termoizolacija i hodroizolacija, sanacija vanjske ovojnice – fasade, izgradnja/rekonstrukcija dimnjaka, zamjena sustava grijanja, zamjena vanjske stolarije uz mogućnost financiranja projekta za sanaciju od strane Fonda za zaštitu okoliša i energetsku učinkovitost;
- Refinanciranje/zatvaranje postojećih zajmova -> kratkoročnih pozajmica i kredita odobrenih u drugoj banci, kao i drugih obveza i pozajmica odobrenih suvlasnicima pogotovo u slučaju kada suvlasnici žele promijeniti upravitelja kojim nisu zadovoljni, a vezani su otplatom zajma.
Sve poslove upravljanja i održavanja zgrada moguće je poduzimati uz vrlo povoljne namjenske kunske ili eurske kredite s fiksnom ili promjenjivom kamatnom stopom i to:
- bez upisa hipoteke na stanove u vlasništvu suvlasnika, bez depozita ili bilo kojih drugih instrumenata osiguranja za suvlasnike zgrada
- jedino osiguranje kredita je redovna uplata primjerene visine zajedničke pričuve zgrade što je ionako zakonska obveza suvlasnika
- bez bilo kojih drugih instrumenata osiguranja, nepotrebnog administriranja i troškova
- sve na temelju limita odobrenog Hrvatskom poslovnom centru – stambeno poslovnom gospodarstvu d.o.o. kao upravitelju zgrade
POGODNOSTI KREDITA ZA ENERGETSKU OBNOVU ZGRADA
- mogućnost korištenja kunskih kredita uz fiksnu kamatnu stopu i kredita uz valutnu klauzulu EUR
- dulji rokovi otplate i do 15 godina
- bez instrumenata osiguranja za suvlasnike zgrada
- pojednostavljena i brza obrada kreditnih zahtjeva
- mogućnost korištenja kredita uz fiksnu, varijabilnu i kombiniranu kamatnu stopu
NAMJENA KORIŠTENJA
- za financiranje izrade energetskih certifikata i projektne dokumentacije
- za sve vrste radova na stambenoj zgradi (radovi na krovištu, fasadi, podrumu, liftovima te ostali radovi u svezi s održavanjem i obnovom zgrada)
- za nabavu opreme i uređaja
- za refinanciranje kredita iste namjene
INSTRUMENTI OSIGURANJA
- Bez instrumenata osiguranja!
NAPLATA KREDITA
- izravnim terećenjem transakcijskog računa pričuve korisnika kredita u Banci
