Upravljanje

Regulativa upravljanja i održavanja zgrada

Ključni zakoni i podzakonski akti koji uređuju odnose suvlasnika, upravitelja i predstavnika.

Zakoni i podzakonski akti

  • Zakon o upravljanju i održavanju zgrada (NN 152/2024)
  • Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN 81/2015 – pročišćeni tekst)
  • Pravilnik o kućnom redu u zgradama (NN 86/2025)
  • Pravilnik o sadržaju i načinu vođenja Registra zajednica suvlasnika (NN 86/2025)
  • Pravilnik o sadržaju i načinu vođenja Registra upravitelja zgrada (NN 86/2025)
  • Podatak o etalonskoj cijeni građenja (NN 106/2025)
  • Zakon o gradnji (NN 153/13, 20/17, 39/19, 125/19, 145/24)
  • Zakon o prostornom uređenju (NN 153/13, 65/17, 114/18, 39/19, 98/19, 67/23)
  • Zakon o energetskoj učinkovitosti (NN 127/14, 116/18, 25/20, 32/21, 41/21, 40/25)
  • Zakon o zaštiti od požara (NN 92/10, 114/22)
  • Zakon o zaštiti pučanstva od zaraznih bolesti (NN 79/07, 113/08, 43/09, 130/17, 114/18, 47/20, 134/20, 143/21)
  • Zakon o komunalnom gospodarstvu (NN 68/18, 110/18, 32/20, 145/24)
  • Zakon o tržištu plina (NN 18/18, 23/20)
  • Zakon o tržištu električne energije (NN 111/21, 83/23, 17/25)
  • Zakon o tržištu toplinske energije (NN 80/13, 14/14, 102/14, 95/15, 76/18, 86/19, 67/25)
  • Zakon o zapaljivim tekućinama i plinovima (NN 108/95, 56/10, 114/22)
  • Zakon o zaštiti i očuvanju kulturnih dobara (NN 145/24)
  • Pravilnik o održavanju građevina (NN 122/2014)
  • Pravilnik o sigurnosti dizala u uporabi (NN 5/2019)
  • Pravilnik o vatrogasnim aparatima (NN 101/11, 74/13)
  • Pravilnik o načinu provedbe obvezatne dezinfekcije, dezinsekcije i deratizacije (NN 35/07, 76/12)
  • Pravilnik o povezivanju zemljišne knjige i knjige položenih ugovora i upisu vlasništva posebnog dijela nekretnine (etažnog vlasništva) (NN 121/13)
  • Pravilnik o energetskim pregledima građevina i energetskom certificiranju zgrada (NN 88/17, 90/20, 01/21, 45/21)
  • Pravilnik o jednostavnim i drugim građevinama i radovima (NN 112/17, 34/18, 36/19, 98/19, 31/20, 74/22, 153/23)

Za trenutnu i cjelovitu inačicu propisa provjerite Narodne novine.