Sukladno odredbama Zakona o upravljanju i održavanju zgrada (NN 152/2024) minimalan iznos zajedničke pričuve po četvornome metru vrijednosne površine stana godišnje, iznosi 0,54 % etalonske cijene građenja koju objavljuje Ministarstvo. Podatak o etalonskoj cijeni građenja objavljuje se u »Narodnim novinama«.
Trenutno je na snazi Podatak o etalonskoj cijeni građenja iz srpnja 2025.g. sukladno kojem minimalni iznos zajedničke pričuve u skladu s gornjim izračunom, iznosi 0,36 EUR/m2 (u srpnju je potvrđen isti podatak o etalonskoj cijeni građenja iz 2024.g.). Slijedom toga, ukoliko ste u 2024.g. plaćali niži iznos po četvornom metru, isti se od siječnja 2025.g. automatizmom povećao na minimalni iznos u skladu s navedenom odredbom Zakona.
Minimalni iznos zajedničke pričuve usklađivat će se sa svakom sljedećom promjenom etalonske cijene građenja, te će se u skladu s tim obračunavati i naplaćivati zajednička pričuva zgrade.
Godišnjim programom održavanja zajedničkih dijelova zgrade odnosno višegodišnjim programom održavanja i upravljanja zgradom ne može se utvrditi mjesečni iznos zajedničke pričuve koji je manji od 1/12 iznosa propisanog ovim člankom.
Ako godišnji program održavanja zajedničkih dijelova zgrade odnosno višegodišnji program održavanja i upravljanja zgradom nije donesen, suvlasnici su sredstva iz stavka 1. ovoga članka dužni uplaćivati u peterostrukom iznosu od iznosa zadnje usvojene zajedničke pričuve koja ne može biti manja od propisane stavkom 3. ovoga članka.